桧家住宅の総額価格・坪単価やメリットデメリット8つ＆お得な2022年キャンペーン情報！

お家は一生に一度のお買い物。こういう疑問を抱えて毎日ネットで調べている方も多いと思います。

難しい建築用語などは少なく、初めてお家を建てようと計画を始めた方でも、7分程度読むだけでポイントが分かる様にまとめました。

それでは、ご案内致します！

桧家住宅で家を建てる費用はこの位かかります

実際に桧家住宅で家を建てると、どの位の坪単価で総額価格はどの位になるのか？
桧家住宅のカタログや、実際に家を建てた方の情報を調べて見ると、平均的には下記のような内訳になります。

商品ラインアップ別の坪単価

桧家住宅には大きく分けて、「スマートワン」、「スマートワンカスタム」、「Smart2」といった3つの商品ラインナップがあります。
それぞれの特徴や坪単価等は、こんな感じになっています。

桧家住宅の家がローコストで安い理由

桧家住宅のお家は、なぜ大手ハウスメーカーよりも安いのか？
それは余計な中間マージンがかからない直接施工と、シンプルな設計プランだからです。

元々桧家住宅は、ハウスメーカーの下請けを行っていた会社。
だから大手の様に、工事を下請けなどの中間業者にマージンがない分、格安なんです。

加えて設計プランも自由度を広げすぎると、当然それだけ会社にも経費がかかります。
桧家住宅は、ニーズが多い設計をパターン化する事で、良い住宅を格安で提供出来るのが理由です。

2022年の桧家住宅のキャンペーン

また、これから桧家住宅で検討する方は、ちょっぴりお得なキャンペーンがあります。
2022年6月現在では、展示場に来場すると最大3000円分のアマゾンギフト券がもらえます。

こういったキャンペーンを上手にもらったり、よい営業担当を付けてもらうためにも、出来れば最初の相談は「ホームズ等のネットの窓口」に相談するのがおススメです。

理由はカンタン。「よい担当者を付けてもらえて、第三者の意見が聞ける」から。

チラシからネットに広告がシフトしている分、優秀な営業担当者ネットに偏りがち。

また、第三者的な立場から、ハウスメーカーは選定してもらうのが一番です。

桧家住宅８つの特徴やメリット

桧家住宅はローコストで家を建てられるのはわかったけれど、性能は他メーカーと比べてどうなのか？
結論からいうと、桧家住宅のお家は充分な性能を持つお家です。

そんな桧家住宅の性能や特徴をご案内致します！

1.全館空調の「Z空調」は電気代も格安

※写真引用：https://www.hinokiya.jp/

桧家住宅の目玉の一つが、全館空調の快適さ。
家族がいるリビングはもちろん、廊下や洗面所なども夏は涼しく冬が暖かい様、エアコンが全室に行き渡るようになっています。

そうなるとエアコン代が高いんじゃないの？と思いがちですが、実はこれが経済的なんです。
総務省が行った家計調査より、Z空調を使っているご家庭の方が1500円近くも安い計算になります。

電気代を気にしてエアコンを部屋ごとに付けたり消したりしなくてもよく、しかも夏でも冬でもとっても快適。

そんな魅力から、桧家住宅のＺ空調は人気になっています。

2.耐震性能が高い！優れた基礎構造や壁量計算

これから長くご家族が安心して生活する為に重要なのは、耐震性能が高くて丈夫なのかという所。
桧家住宅の家は、基礎構造や壁量計算を細かく設計しており、各項目の等級は最高等級になっています。

こういった基準をクリアしているので、何年たっても安心して住めるお家なのが桧家住宅の魅力なんです。

3.高気密高断熱だから空気がキレイ！「Ｗバリア工法」

※写真引用：https://www.hinokiya.jp/

桧家住宅の売りのひとつは、高気密高断熱だから過ごしやすいこと。
夏は熱気や赤外線を反射し、冬は冷たい空気を遮断する仕様なんです。

隙間風はなく、給気口から換気口までの空気の流れがスムーズ。
だから常に新鮮な空気なうえ、計画的な換気が行えていつでも空気がキレイ。
棟気密試験の結果では、0.7㎠/㎡とかなり優秀な気密性が実証されています。

4．外観はおしゃれ＆丈夫！屋根と外壁の性能

※写真引用：https://www.hinokiya.jp/

外観の見た目だって、桧家住宅はこだわり、美しい外壁屋根・バルコニーが用意されています。
外壁はサイディング材で、15パターンのデザインから選べて、汚れや色褪せに強い15年保証のついた素材です。

屋根材はコロニアル・アスファルトシングル・ガルバリウム・陶器瓦が用意されており、好みに合わせて選べます。
軒先のデザインが美しく、他のハウスメーカーには中々見られない形状なのが特徴的。

バルコニーについても、5つのパターンからデザインを選べます。

5．間取りはパレット制でフリーデザイン！3階建てや2世帯などもＯＫ

注文住宅を建てる醍醐味としては、やはり自分や家族の生活にあった間取りに出来る事。
桧家住宅は、様々な大きさの四角形を組み合わせて設計する「パレット制」。
だから間取りを考えやすく、自由度の高いデザインにする事が可能なんです。

しかも計画中に「やっぱり間取りを変更したい！」となっても、パレットの面積が同じなら費用は変わりません。
間取り変更に伴い、費用が膨らむリスクもないんです。

もちろん3階建てや2世帯なども、同様にパレット制で組み合わせ自由。
だからご家族が住みやすい間取りを考えやすく、自由に満足する間取りを作り上げる事が出来ます。

6．住宅設備や内装はおしゃれで使いやすい

住みやすさを決める要因として大事なのは、水回り設備や内装デザイン。
内装のデザインは、下記の様に好みに合わせてデザインが可能。

※写真引用：https://www.hinokiya.jp/

各水回りは下記の様に、部位ごとに技術力が高いメーカーの設備が選べる様になっています。

7．小屋裏収納や青空リビングなど特別感が高い仕様

※写真引用：https://www.hinokiya.jp/

桧家住宅の家には小屋裏収納が用意されていて、子供のプレイルームにしたり、物置にしたりと使い勝手が自由。
ハシゴではなく、固定階段だからお子さんでも安全で、重い物でも小屋裏収納にしまえます。

また青空リビングというスペースも魅力的で、半屋上のエリアで家族が寛げるスペースが出来るというおしゃれなスタイル。
こういう特別なポイントも「ヒノキヤ」の魅力ですね。

8．桧家住宅のアフターサービスや保証

※写真引用：https://www.hinokiya.jp/
家を建てる時に、一番心配なのはメンテナンスや保証の部分。
桧家住宅では部位ごとに、保証やアフターメンテナンスを設けています。

この他にも、住まいのコンシェルジュデスクという、365日お家の不具合に対応してくれるサービスが用意されています。

こういった様に、桧家住宅は多くの魅力が有るハウスメーカーです。
ハウスメーカーが気に入っても、先に相談するのは「ネットでホームズ」に相談するのが実はいいんです。
理由は「ハズレの担当者に当たらない」、「土地選びの選択肢が増える」、「第三者としての意見がもらえる」から。

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桧家住宅で家を建てた人の口コミ・評判を確認してみると…

色々調べてみても、やっぱり知りたいのは「桧家住宅で家を建てた人の口コミ・評判」です。
下記には実際に桧家住宅で家を建てた方の、生の声をまとめてみました。

@netatank ライブ見ました！
24時間空調の家建てましたが玄関から快適です。
ただ物凄く乾燥するので加湿器必須です。室内干しはすぐ乾きます。
エアコンはDAIKINのデカイやつが各階に1つです。
トイレには空調の吹出し口が無いので温度差があります。
桧家住宅なので多少違いはあるかもしれません。

— お酒のおまつみ (@soniconicorock) January 1, 2021

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桧家で注文住宅を建てる「デメリット」も知ろう

よい所はたくさんありますが、実際にデメリットや悪い点についても知っておく必要があります。

・担当者が他社の悪口ばかり・・・
・東京の建築現場を見ましたが、耐力壁の釘が強く打ちすぎて半分以上めり込んでいました。構造がいいと聞いていたので残念です。
・初対面なのに営業の女の人が友達言葉だった。モデルハウスなのに仕様も安っぽく、接着剤のような臭いがして具合が悪くなりそうだった。
引用：https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1248289232/

結局の所桧家住宅も大きい会社なので、営業担当者の方によって、当たり外れが有るんです。
だからこそ、まずは地域での情報を持つ「ネットの相談窓口」に相談して、良い営業担当を付けてもらう事が大事。

下記のホームズでは第三者的な立場で「あなたの条件に合う建設会社」を探してくれます。

こういう所に相談して、良い営業担当の紹介・お得な割引・第三者的な目線での相談を受けてくださいね。

桧家住宅で契約するまでの流れ

桧家住宅で家を建てるまでの流れは、ちょっと他のメーカーとは変わっています。

ベストプランへ申し込み→不動産屋と土地探し→見積り＆プランを確認→値引き＆契約

といった流れです。
ここからはそんな、桧家住宅で家を建てる流れについて詳しくご案内します！

ベストプラン制度へ申し込んで計画開始

桧家住宅で家を建てたい！そう思ったら「ベストプラン」と言うものに申し込みをする所から始めます。
このベストプランは、申し込み金額（預かり金）として1万円を支払い、敷地調査や法令関係調査をしてもらい、その後図面やデザイン案、見積り書などの提案をしてもらえる制度です。

調査などには一般的に高額な費用がかかりますが、ベストプランなら1万円ぽっきり。
加えてもし桧家住宅で家を建ててもらえる事になったら、その1万円は印紙代などにあてがってもらえるので実質お金はかかりません。

不動産屋と土地探し

ベストプランに申し込んだら、実際に家を建てる土地も探さなくてはいけません。

地元の不動産会社等に相談して、あなたが住みたいエリアや条件から、建てる土地を選びます。

気に入った土地が見つかったら、不動産会社に桧家住宅と連携を取ってもらい、プランニングや建築コストの見積りを進めてもらいます。

概算見積り価格やプラン内容を見て値引き交渉！

土地探しに目星がついたら、プランや見積りを提出してもらいます。
ここからプランを営業担当と練り込んで、最終的な金額を決定。
桧家住宅で注文住宅を建てる場合、値引きが出来る事が多いです。

どの程度かというと、最大10％前後は見込めます。（もちろん元々格安で出されている場合には、値引き幅は見込めません）
プランや金額に折り合いがつけば、契約して工事の段取りに入ります。

桧家住宅の実例が見れる千葉県内の展示場・対応エリア

桧家住宅の対応エリアとしては、基本的に千葉県内においては全域対応してもらえます。
実例なども展示場で確認する事ができ、下記の14拠点で内覧が行えます。

一度展示場で担当者がついてしまうと、その人が基本営業担当になります。
なので事前に地元の不動産屋に相談して、展示場予約も不動産会社にしてもらう事がおススメ。

展示場での対応が違う上、ハズレのない担当者が営業担当になってくれます。

桧家住宅で注文住宅を建てる費用まとめ

いかがでしたでしょうか？
桧家住宅で家を建てる費用や、特徴やポイントをまとめると・・・

こういった様に、桧家住宅で注文住宅を建築するなら、まずは「ネットで信頼できる第三者の相談窓口」に相談するのが大事です。

下記のLIFULLホームズの様な信頼できる、良い営業担当の紹介・お得な割引・第三者的な目線での相談を受けてくださいね。